Как правильно принять квартиру в новостройке

Приемка квартиры у застройщика – это всегда радостный момент для любого собственника, ведь приглашение на приемку означает, что застройщик выполнил все обязательства, прописанные в Договоре долевого участия (или в другом документе, полученным покупателем в момент покупки жилья), соответствующая комиссия приняла дом и подтвердила, что он готов к сдаче в эксплуатацию.

Вместе с тем, приемка квартиры – это ответственный момент, так как с этого дня все обязательства по данной недвижимости переходят на плечи будущих хозяев. Приемка – это детальное «исследование» жилплощади на предмет проверки выполнения застройщиком его обязательств. Поэтому, неплохо бы захватить с собой ксерокопию ДДУ, ведь в этом документе указаны все работы, которые должны быть проведены к моменту сдачи.

Приемку квартиры можно выполнить своими силами, а можно обратиться в фирмы по приемке квартир, которые имеются в каждом городе. С помощью опытного специалиста удастся выявить даже те недоделки, которые вряд ли получится определить невооруженным глазом.

Почему важно не упустить ни одной детали в процессе приемки? Потому что все недочеты, зафиксированные в Акте приемки-передачи квартиры, застройщик должен будет устранить своими силами. Если же недостатки дадут о себе знать после этой процедуры, то придется устранять их своими силами.

В процессе приемки квартиры проверяются:

  1. Реальная площадь квартиры и ее соответствие площади, указанной в документе.
  2. Проверка показаний счетчиков, их фактических номеров и номеров, прописанных в документах.
  3. Проверка вентиляции, канализации, сантехнического оборудования.
  4. Проверка систем отопления.
  5. Проверка газового оборудования (если таковое имеется в квартире).
  6. Проверка стен, потолков, пола и стыков.
  7. Проверка оконных и дверных блоков.
  8. Проверка электрической проводки.
  9. Проверка мест общего пользования.

Это далеко не полный перечень этапов правильно организованной приемки. Квалифицированная помощь эксперта в приемке квартиры в новостройке поможет получить в собственность жилье надлежащего качества, а в будущем избежать неприятных сюрпризов.

Приезжая вместе с вами в новую квартиру с целью ее приемки, специалист берет с собой не только свой опыт и знания, но и профессиональные инструменты, приборы и оборудование. С его помощью удастся обнаружить даже места утечки тепла, возможные места появления плесени, скрутки в электрической проводке и другие «слабые звенья» вашего будущего жилища. Вы получите в собственность жилье, полностью соответствующее всем ожиданиям.

Добавить комментарий