Обследование инженерных сетей – это комплекс работ, который должен проводиться своевременно, так как это основа правильной эксплуатации и содержания любого здания в исправном техническом состоянии на текущее время.
Виды инженерных сетей
Внутренние инженерные сети включают:
- водоснабжение и канализацию;
- электрические сети;
- газопроводные и отопительные системы.
Т. е. это такие системы, которые проложены внутри здания.
Наружные инженерные сети расположены снаружи зданий и обычно включают:
- наружные электрические сети;
- сети связи;
- подведение газа,
- водоснабжение,
- канализационные системы.
Этапы обследования
Все из вышеперечисленных инженерных систем обследуются следующим образом:
- Описывается общее состояние системы
- Производятся необходимые замеры
- Осмотр на предмет обнаружения дефектов
- Производится оценка общего износа системы
Причины для проведения обследования инженерных систем
Обследование инженерных сетей может проводиться по следующим причинам:
- Возникновение неисправностей
- Оценка состояния инженерных систем при передаче строения от одного собственника другому
- Подготовка к ремонту здания или помещения
- Подготовка к сносу здания
Услуги нашей компании
Для начала эксперт должен ознакомиться с имеющейся технической и проектной документацией, которая касается правил эксплуатации, а также учитывает нюансы проектирования инженерных систем в данном конкретном сооружении, здании.
На следующем этапе проводится визуальный осмотр объекта исследования, что включает также выполнение замеров различных элементов, выявление повреждений и дефектов, анализ параметров и особенностей, которые влияют на уровень нагрузок исследуемой инженерной системы, а также уровень расходов, связанный с эксплуатацией системы.
На последнем этапе выполняют инструментальные замеры, которые должны определить возможные отклонения от норм функционирования исследуемых систем.
По результатам обследования оформляется акт о состоянии каждой отдельно взятой инженерной системы здания, и их совокупности. На его основании заказчик принимает решение об организации мероприятий, позволяющих устранить дефект той или иной инженерной сети.
Работники нашей компании могут провести как комплексную экспертизу, так и обследование отдельных систем. Свяжитесь с нами по указанным на сайте контактам и получите бесплатную консультацию по вашим вопросам. Мы гарантируем оптимальные расценки на аудит и предоставление всей необходимой документации. Обратившись к нам вы сможете предотвратить большинство проблем с инженерными системами, которые могут возникнуть без своевременного мониторинга.